About administrador de fincas Nerja

El administrador de la finca se niega a darme los datos del seguro del inmueble. Mi casa está destrozada por una obra ilegal de un vecino desde hace 6 años y yo estoy luchando por obtener justicia, pero la comunidad con el administrador al cargo de niega a arreglar las zonas comunes.

Es curioso lo que me indica del certificado energético. No se me ha dado el caso, pero me parece un poco raro que tenga que pedir permiso a la comunidad para eso, está usted segura?

Para este tipo de comunidades hemos ideado nuestros servicio de administración de fincas on the net, aunque hemos de decir que recomendamos encarecidamente que se nos contrate de forma presencial, ya que por la diferencia de precio que hay, vale la pena que el administrador de fincas acuda a las juntas, las lleve correctamente y asesore presencialmente a sus clientes.

La administradora dice q como tenemos garages comunes con otro portal y ellos no llevan esa comunidad q no puede hacer nada.

Todo dependerá de lo que se haya contratado. El administrador puede tener el deber de hacerlo pero nadie le impide que cobre por el servicio añadido prestado.

Eso significa que el administrador de fincas, además de llevar las cuentas de la comunidad, tendrá que atender al pago de todos estos proveedores y controlar que su trabajo se realice correctamente.

En ocasiones las comunidades de vecinos no necesitan gran cosa, únicamente que alguien les lleve las cuentas y les asesore cuando tienen alguna duda sobre ley de propiedad horizontal.

El administrador puede seguir cobrando aunque no haya hecho la reunión puesto que la convocatorai a la reunión no es potestad del administrador sino del presidente o del twenty five% de los propietarios.

No está obligado si no lo han acordado o lo pone en el contrato. Normalmente lo hacen los administradores pero lo valoran en sus honorarios puesto que es tiempo que dedican y el tiempo se valora económicamente.

Quisiera preguntar si alguien conoce como funciona esta empresa y si creeis que podemos confiar en ellos.

Si no figura ninguna exención en estatutos ni en actas lamentablemente usted tiene que pagar todo conforme a su coeficiente.

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Buenas tardes. En junta de propietarios del 2018 solicité en ruegos y preguntas y en agosto 2018 por correo electrónico, sustitución de escalera de muro vertical por una de fileácil acceso a la piscina comunitaria,sin necesidad de obras ni vaciado de la pisicin, por tener dificultades físicas de bajar por las escaleras actuales y ademas mas de click here 70 años. Caso omiso y en junta del 2019 no consta en orden del día. El precise presidente ” no tiene claro que una escalera que sobresale sobre el plano de la pared esté dentro de la normativa- Indica artworkículo ten de la normativa de la comunidad de Madrid, que habla que estarán empotradas e indica también que una escalera que se introduce en el vaso es obstáculo para los que naden y que si la normativa no lo deja claro no va a dar el visto bueno. . Informa que habría que ver el proyecto de la misma en el Ayuntamiento, permisos correspondiente . El administrador aduce “que para construir las escaleras que le han enviado un solo prosupuesto de obra , se debe vaciar la piscina (con el coste que supone, mas la dotación presupuestaria para ejecutar la obra y este año no fué aprobado (2019) porqué no cuenta con partida presupuestaria y la Comunidad venía de un ejercio negativo.

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